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勇拓国际市场，延续强劲增长势头，中国新能源汽车一季度出口喜迎“开门红”。中国汽车工业协会发布的最新数据显示，今年1-3月中国汽车出口99.4万辆，同比增长70.6%，其中新能源汽车出口达24.8万车辆，同比增长1.1倍。

最近，有粉丝在后台发问： “深圳房价太高了，东莞的屋子，难谈就不值得买吗？” 其实，在买房这件事上，有一个很道理的气象。 就像有句话说的：“你恒久赚不到领悟除外的钱。” 这句话放在买房这件事上相似适用。 在这个“房价越高，越值得买”的时期，咱们最容易犯的一个空虚等于： 明明知谈深圳房价很高，却偏巧不去买深圳； 明明知谈东莞房价也未低廉，却偏专爱买东莞中枢区。 恶果导致的恶果等于：要么错过了深圳楼市高潮的红利，要么错过了东莞中枢区。 当今咱们回头来看这个问题，就会发现： 这句话是特原理的：深圳的楼市在赓续高潮，而东莞中枢区却在赓续着落。 这等于城市发展带来的区分。

城市的发展，就像东谈主一样，皆会阅历布帛菽粟，城市也不例外。 在已往的十年里，东莞城市框架赓续扩大，经济总量赓续增长， GDP从2010年的9683亿元高潮到了2021年的28904.36亿元，十年间增长了3倍多。 固然，东莞经济之是以大略获取这么的收成，和东莞的产业结构转型升级密不成分。 制造业一直是东莞的支捏产业。但跟着地盘资源变少、环保条目越来越严格，再加上地盘本钱和劳能源本钱的栽植，东莞制造业渐渐初始向附近城市转机。 因此，这也导致了东莞和深圳之间产生了显着的差距：深圳不仅房价更贵、产业结构更高端、科技翻新更弘扬；而东莞则因为东谈主口外流等原因，越来越莫得产业竞争力。

深圳算作中国的一线城市，房价高居不下亦然势必的。但就像一个东谈主一样，成长速率快与慢，皆是有原因的。 而房价高的原因，除了深圳本人的东谈主口红利外，最主要的原因已经深圳在翌日的发展契机。 深圳在赓续地进行着城市更新，这个经由中，也带来了大皆的新增东谈主口。 证明深圳市筹议和当然资源局网站发布的《深圳市国土空间总体筹议（2020-2035年）》草案袒露： 到2035年，深圳全市常住东谈主口将达到2100万掌握； 而到2035年，全市 GDP达到2.8万亿元掌握，年均增长7.5%掌握。 从这个数据来看，深圳翌日20年的发展契机还很大。 关于咱们来说，当今不是要不要买深圳屋子的问题了。而是应该若何聘用一个有投资价值的屋子。 如果你能找到这么一个投资价值极高的地点，那么你就离告捷更近了一步。而这个地点也不错是东莞、惠州、中山、珠海……

从房价上看，东莞中枢区与深圳的差距主若是体当今房价的涨幅上。 已往几年，深圳中枢区域的房价涨幅十分大，而东莞中枢区域却确凿莫得太大变化。 这个差距，从一初始就决定了：东莞中枢区与深圳郊区的房价差距，其实并不是简便地由城市发展所带来的。 城市发展所带来的城市放射才气，才是变成这种差距的根柢原因。 如果你想要知谈深圳翌日还会不会链接涨，我以为最佳的主义等于看它已往几年的房价涨幅。 如果你把深圳已往几年的房价涨幅跟东莞中枢区域作念对比，就会发现：东莞中枢区域翌日还会链接涨。 举个例子，2019年东莞中枢区域二手住宅网签均价为29637元/㎡，2020年东莞中枢区域二手住宅网签均价为32775元/㎡，2020年东莞中枢区二手住宅网签均价同比高潮了22.8%。 可见，跟着深圳房价高潮，东莞中枢区翌日还有很大的高潮空间。